Dachgeschoss Ausbau Kosten 2026
Kurzantwort
Dachgeschoss Ausbau Kosten liegen zwischen 15.000 und 50.000 € – je nach Größe und Ausstattung. Für ein 80 m² Dachgeschoss liegen die Kosten bei 20.000–35.000 € inkl. Dachsanierung, Dämmung, Elektrik und Innenausbau.
Zuletzt aktualisiert: März 2026
Dachgeschoss Ausbau Kosten nach Umfang
| Ausbaustufe | Preisspanne | Durchschnitt | Hinweis |
|---|---|---|---|
| Grundausbau | 15.000 – 25.000 € | ~20.000 € | Dachsanierung, Dämmung, Estrich |
| Standardausbau | 25.000 – 40.000 € | ~32.000 € | + Elektrik, Heizung, Bad |
| Komfortausbau | 40.000 – 60.000 € | ~50.000 € | + Fußboden, Fenster, Türen |
Was kostet der Dachgeschoss Ausbau pro m²?
Die Kosten pro m² hängen von der Ausbaustufe ab:
- Grundausbau: 200–350 €/m²
- Standardausbau: 350–500 €/m²
- Komfortausbau: 500–800 €/m²
Kostenpositionen im Detail
- Dachsanierung: 5.000–15.000 € (je nach Zustand)
- Dämmung: 3.000–8.000 € (Dach, Wände, Boden)
- Elektrik: 2.000–5.000 €
- Heizung: 3.000–8.000 €
- Bad: 5.000–12.000 €
- Fenster: 2.000–6.000 €
- Innenausbau: 5.000–15.000 €
Was beeinflusst den Preis?
- Größe: Größere Flächen günstiger pro m²
- Dachzustand: Alte Dächer müssen zuerst saniert werden
- Dachneigung: Steile Dächer sind aufwendiger
- Gauben: Jede Gaube erhöht den Aufwand (+3.000–8.000 €)
- Ausstattung: Einfache vs. hochwertige Materialien
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